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¿Qué trae la lista de inspección gratis?
- Dirección, departamento, inquilinos, arrendador y las dos fechas de inspección arriba
- Una clave de estado: Bueno, Regular, Malo, Dañado, Falta o N/A
- 8 secciones: entrada, sala, cocina, baño, 2 recámaras, lavandería e instalaciones, y exterior, llaves y medidores
- 58 puntos con columnas de estado a la entrada y a la salida y notas para cada uno, más filas en blanco para tus cosas
- Llaves entregadas y lecturas de medidores
- Firma y fecha del inquilino y del arrendador a la entrada y a la salida, más la nueva dirección del inquilino
¿Qué diferencia hay entre la versión gratis y la completa?
| Qué incluye | Versión gratis | Versión completa en Etsy |
|---|---|---|
| Cuartos y puntos | 8 secciones, 58 puntos, llenados a mano | 10 cuartos, 82 puntos, estado desde menús |
| Entrada y salida lado a lado | Sí | Sí |
| Peor, igual o mejor marcado | No | Automático |
| Descuentos del depósito | No | Detallados, con el depósito a devolver |
| Líneas de firma | Sí | En un reporte de entrada o salida listo para imprimir |
| Formato | PDF para imprimir | Excel y Google Sheets (.xlsx) |
| Tamaños e idiomas | A4 en español, carta en inglés | Archivos en español e inglés, se imprimen en carta o A4 |
¿Cómo se hace la inspección de entrada?
- Recorran juntos el inmuebleHaz la inspección con el inquilino el día de la entrada o antes, cuarto por cuarto y antes de meter muebles.
- Marca cada puntoEscribe B, R, M, D, F o N/A en la columna de entrada y anota cualquier rayón, mancha o despostillado.
- Toma fotosFotografía todo lo que no esté en buen estado y anota el número de foto en las notas.
- Firmen y saquen copiaLos dos firman la parte de entrada y el inquilino se queda con una copia. A la salida, llena la columna de salida en la misma hoja y firmen otra vez.
¿Se imprime en tamaño carta o A4?
El PDF gratis en español es tamaño A4 (21 x 29.7 cm), el papel de España y de casi toda Sudamérica. Si usas tamaño carta (21.6 x 27.9 cm), como en México, Estados Unidos o Colombia, elige Ajustar a la página en la ventana de impresión y se imprime con márgenes un poco más anchos. La versión completa en Etsy es una hoja de cálculo en español e inglés que imprime su reporte en carta o A4.
Usa la misma hoja para la entrada y la salida. Ver los dos estados en la misma línea es lo que hace que la plática del depósito sea corta y justa.
Convierte la inspección en las cuentas del depósito
Nuestra plantilla completa de Lista de Inspección de Entrada y Salida trae 82 puntos en 10 cuartos con menús, marca cada punto que empeoró, detalla los descuentos del depósito e imprime un reporte de entrada o salida para firmar, con archivos en español e inglés. Pagas una vez en Etsy, sin suscripción.
Preguntas frecuentes
¿La lista de inspección es gratis de verdad?
Sí. Descarga el PDF e imprime una copia para cada alquiler, sin registro y sin dejar tu correo.
¿Qué es una lista de inspección de entrada y salida?
Un registro cuarto por cuarto del estado del inmueble cuando el inquilino entra, comparado con su estado cuando sale. Lo firman el arrendador y el inquilino, así hay un registro compartido para el depósito.
¿Quién debe llenar la lista?
El arrendador y el inquilino juntos, durante un recorrido. Si no se puede, uno la llena y el otro la revisa y la firma en unos días.
¿Se puede descontar el desgaste normal?
En muchos lugares el desgaste normal no se puede descontar del depósito, y las reglas sobre descuentos y plazos cambian según el lugar. Revisa las reglas de alquiler de tu localidad antes de descontar algo.
¿Imprimo en tamaño carta o A4?
El PDF en español es A4 y el de inglés es tamaño carta. Cualquiera se imprime bien en el otro tamaño con Ajustar a la página.
¿Esto es asesoría legal?
No. Es una plantilla para llevar registros, no asesoría legal. Revisa las reglas de alquiler de tu localidad.
Una plantilla para llevar registros, no asesoría legal; revisa las reglas de alquiler de tu localidad. Microsoft Excel y Google Sheets son marcas de sus dueños; SuanSupply no está afiliada a Microsoft ni a Google.